第660章 开发矿山
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陆恒现在才暴露自己白云巅陆家第三代掌舵人的身份，吴新辉、王鹏举都吃了一惊，他们真没想到陆恒是这么大有来头的人物，都非常庆幸，他们选择做陆恒的朋友而不是敌人。
本来以陆恒的家境和地位，不需要打点关系，可是在这个国度，阎王易见，小鬼难缠，有些关系还要打点，在处理这种复杂社会关系上，作为古武家族的白云巅陆家就显得有点过于清高，反而不能打通基层关系，没有这种关系，陆恒没法登台入室地拜访基层的实权人物。
但八极拳门门人弟子们在处理这种基层关系就圆滑得多，他们人脉关系很发达。
在吴新辉的妥当安排下，陆恒先去拜访市级权力人物，再去拜访县级权力人物，再拜访镇级人物。
有白云巅陆家、八极拳门两层关系背景护身的陆恒，不需要给这些权力人物行贿，而且在现在这个关键时刻，陆恒就是给他们行贿，他们也不敢拿，陆恒只摆出自己身家过亿的大少爷派头，说出自己在这片地方的投资计划，就足以打动他们追求政绩的名利心。
这些官僚听陆恒要把荒凉贫瘠的黑鹊山开发成旅游景点，心里都暗笑陆恒是一个异想天开的大少爷，但这些官僚都是老狐狸，他们不会在乎陆恒这个项目的成败，只在乎陆恒这个项目能够给他们的年度招商引资目标锦上添花。陆恒因势利导，势如破竹，彻底把黑鹊山方圆数十里的矿区变成自己的产业。
数天之后，李晴晴也惊喜地发现，自己成了拥有数十套房产的房姐，这是陆恒去了一趟凌云别墅以后发生的事情。
原来黄东华在醒来以后，脑子里一直有个声音在提醒他，他现在正在被有关部门调查，房地产必须要转到儿媳李晴晴的名下才行，所以他打了好多通电话，把很多不在有关部门监控下的房产转到了儿媳妇李晴晴的名下，李晴晴靠着这些房产，摇身一变，成了身家过三亿的亿万富婆。
这些房产在这么短的时间里当然不会变现，即便将来也不会那么容易变现，但李晴晴可以通过这些房产作为抵押，贷到银行贷款，为自己的实业开发注入雄厚的资金。
秦雪妃把陆恒发来的资料呈递给哥哥秦雪峰，秦雪峰本来是有几分畏惧黄家的后台，不敢主动进攻。
幸亏陆恒把凌云别墅里黄东华密室里的照片也发给了吴新辉，吴新辉把这些照片发给了八极拳门里在官场的一些师伯师叔，若干天后，上面一些大人物就黄东华的问题达成共同意见，宣布对黄家进行调查，同时调查黄东华提拔起来的天马处-级以上干部。
当年黄东华荣任庭瑜集团董事长，黄家在庭瑜集团是皇室一般的存在，根本没有任何人可以颠覆，现在陆恒用上-层力量，轻轻一推，就把黄家推翻了。
虽然陆恒劫富济贫了好几个亿，可有关部门调查出黄家的所有财产共计两亿多，报告给上面，上面授意，去掉一个零，对外公布只有三千万。
黄东华锒铛入狱，黄庭道也跟着进去了，但黄东华的父亲黄昆仑还在，黄家大部分人还在，黄家后台还在，还有人扬言要保住他们父子，所以他们父子二人并未遭遇死刑，都是有期徒刑。
黄家在天马的猢狲倒了一大片，又揪出来几十个贪腐人物，有关部门想要顺藤摸瓜，继续搜查下去，上面意思传达下来，适可而止，一切以稳定为中心。
让陆恒感到遗憾的是，这轮风暴过后，谢长荣、谢长盛兄弟居然没事，可谁都知道，他们曾经是黄东华忠实的走狗！
不过能把黄庭道送进去，李晴晴、吴美霞的幸福和安全得以保障，陆恒就很高兴了。
陆恒的矿业将来的发展看似是在官府和国企之间的夹缝里生存。发展之路有两种模式，第一个是收购地方官府拍卖的矿产，第二个就是像这一次收购庭瑜集团拍卖的矿产。
第二种模式比较常见，拥有探矿权和采矿权证的国企一般自己开采条件好的矿区，同时将品位不高、储量不多或者无力开发的矿区以一定价格发包给钨矿投资人，后者前期投入完全自负，每月除了上交固定管理费外，还需上缴3成左右的钨精矿。
陆恒搞了一个花招，除了一次性把所有的固定管理费交给庭瑜集团之后，每个月三成的钨精矿免除，而且可以永久性开发，还签订了合同，这样一来，就可以让陆恒的利益最大化。
公司成立的极为低调，由常务副市-长秦雪峰打了一个电话下去，所有的部门一律绿灯放行，公司很快就注册好了，并不对外公布的。公司前期发展确实要低调，不然让庭瑜集团的人知道他们错失了一个价值百亿的钨矿，非闹得沸沸扬扬天下大乱不可，必须要闷声发大财不可。
陆恒又去了一趟黑鹊山钨矿，确定了那个储量惊人的矿脉的开头和方向。
王鹏举的人员、设备一到位，铺设电线，引水进山，购买炸药雷管、选矿设备，修建工人住的工棚，兴修进山的路，这个准备工作至少要三个月才能完成。
准备工作做完以后，就在原来那个矿脉下方埋炸药，炸开一个洞，在矿体下方开挖一条能容许拖拉机通行的隧道，专业术语叫“矿窿子”，凿岩爆破后，用风钻将钨矿原石打下来，并运出矿窿外，废石直接倒掉，含有钨的矿石经过粗选、碎矿、重选、精选等流程得到钨精矿。
其他的私人钨矿都是选择把工作面承包出去，往往是3、4人花几万元钱合买一台风钻承包工作面，采出的钨精矿每公斤可以获得30元-40元的提成，采得越多提成越多，一两个月即可回本，对于没有太多资金的私人老板来说，承包工作面是最好的选择，一方面很难请那么多人开采那么多工作面，另一方面请的人“没那么卖力”。那种小工作面的小承包者，可以在不同钨矿作业，每年收入十几万元不成问题，当然，作为上游老板，那些大承包者不会忘记按照“潜规则”克扣小承包者，一般每斤克扣1-2两。这些小承包者是钨矿区的高危人群，主要是塌方，没有其它的事故，按照国家规定，死亡赔偿60万元。
这就是陆恒看到乌鸦山钨矿上一窝一窝的坑洞的原因，这种分散承包的制度太容易出坍塌事故了，而且不便于保守秘密，所以陆恒的矿业在开发黑鹊山钨矿的时候，是自己雇人，集中开发。
为了提高矿工的积极性，陆恒采用提成工资，规定每个矿工开采一吨矿石能提成多少，严格执行多劳多得的制度，最终大部分矿工的月收入都比其他私人小矿的矿工高出三四成，最能干的矿工的薪酬甚至能达到一个月两三万，而且他们的福利待遇都很优越，一年有十五天带薪假，这十五天内按照平均工资颁发工资，有一次公费旅游的机会，有公费读地质大学的机会，有提干的机会，部分骨干矿工甚至有机会得到矿业股份的机会。
陆恒做过一年普通员工，就他的经历出发，他相信一点，老板让员工吃亏，员工就让客户吃亏，客户就让老板吃亏，所以永远不能亏待自己的员工！
杰克?韦尔奇说，工资最高的时候成本最低。为什么这么说呢？因为我们只考虑到会计成本，没有考虑到机会成本，没有考虑到人的成本。企业基层员工最大的问题是什么？流动性大，总是处在找工作状态，很难把心静在企业上。中高层最大的问题是什么？不太操心，没有把企业当做自己终生的事情。不安心，带团队没有感觉。所以，要待遇留人，事业留人，财散人聚，财聚人散，只有把员工的薪酬待遇升到一定程度，让他们心满意足地在你这里工作，你的企业才能兴旺下去。
华夏企业的老板就是永远不懂这个道理，永远只在乎客户价值而不在乎员工价值，他们更愿意喊口号，急于提升员工的职业素养，却把真金白银揣在自己腰包里去玩黄赌毒，而不是与他的员工分享财富，殊不知，员工价值都没有了，谁去帮你在乎客户价值？
陆恒现在才暴露自己白云巅陆家第三代掌舵人的身份，吴新辉、王鹏举都吃了一惊，他们真没想到陆恒是这么大有来头的人物，都非常庆幸，他们选择做陆恒的朋友而不是敌人。
本来以陆恒的家境和地位，不需要打点关系，可是在这个国度，阎王易见，小鬼难缠，有些关系还要打点，在处理这种复杂社会关系上，作为古武家族的白云巅陆家就显得有点过于清高，反而不能打通基层关系，没有这种关系，陆恒没法登台入室地拜访基层的实权人物。
但八极拳门门人弟子们在处理这种基层关系就圆滑得多，他们人脉关系很发达。
在吴新辉的妥当安排下，陆恒先去拜访市级权力人物，再去拜访县级权力人物，再拜访镇级人物。
有白云巅陆家、八极拳门两层关系背景护身的陆恒，不需要给这些权力人物行贿，而且在现在这个关键时刻，陆恒就是给他们行贿，他们也不敢拿，陆恒只摆出自己身家过亿的大少爷派头，说出自己在这片地方的投资计划，就足以打动他们追求政绩的名利心。
这些官僚听陆恒要把荒凉贫瘠的黑鹊山开发成旅游景点，心里都暗笑陆恒是一个异想天开的大少爷，但这些官僚都是老狐狸，他们不会在乎陆恒这个项目的成败，只在乎陆恒这个项目能够给他们的年度招商引资目标锦上添花。陆恒因势利导，势如破竹，彻底把黑鹊山方圆数十里的矿区变成自己的产业。
数天之后，李晴晴也惊喜地发现，自己成了拥有数十套房产的房姐，这是陆恒去了一趟凌云别墅以后发生的事情。
原来黄东华在醒来以后，脑子里一直有个声音在提醒他，他现在正在被有关部门调查，房地产必须要转到儿媳李晴晴的名下才行，所以他打了好多通电话，把很多不在有关部门监控下的房产转到了儿媳妇李晴晴的名下，李晴晴靠着这些房产，摇身一变，成了身家过三亿的亿万富婆。
这些房产在这么短的时间里当然不会变现，即便将来也不会那么容易变现，但李晴晴可以通过这些房产作为抵押，贷到银行贷款，为自己的实业开发注入雄厚的资金。
秦雪妃把陆恒发来的资料呈递给哥哥秦雪峰，秦雪峰本来是有几分畏惧黄家的后台，不敢主动进攻。
幸亏陆恒把凌云别墅里黄东华密室里的照片也发给了吴新辉，吴新辉把这些照片发给了八极拳门里在官场的一些师伯师叔，若干天后，上面一些大人物就黄东华的问题达成共同意见，宣布对黄家进行调查，同时调查黄东华提拔起来的天马处-级以上干部。
当年黄东华荣任庭瑜集团董事长，黄家在庭瑜集团是皇室一般的存在，根本没有任何人可以颠覆，现在陆恒用上-层力量，轻轻一推，就把黄家推翻了。
虽然陆恒劫富济贫了好几个亿，可有关部门调查出黄家的所有财产共计两亿多，报告给上面，上面授意，去掉一个零，对外公布只有三千万。
黄东华锒铛入狱，黄庭道也跟着进去了，但黄东华的父亲黄昆仑还在，黄家大部分人还在，黄家后台还在，还有人扬言要保住他们父子，所以他们父子二人并未遭遇死刑，都是有期徒刑。
黄家在天马的猢狲倒了一大片，又揪出来几十个贪腐人物，有关部门想要顺藤摸瓜，继续搜查下去，上面意思传达下来，适可而止，一切以稳定为中心。
让陆恒感到遗憾的是，这轮风暴过后，谢长荣、谢长盛兄弟居然没事，可谁都知道，他们曾经是黄东华忠实的走狗！
不过能把黄庭道送进去，李晴晴、吴美霞的幸福和安全得以保障，陆恒就很高兴了。
陆恒的矿业将来的发展看似是在官府和国企之间的夹缝里生存。发展之路有两种模式，第一个是收购地方官府拍卖的矿产，第二个就是像这一次收购庭瑜集团拍卖的矿产。
第二种模式比较常见，拥有探矿权和采矿权证的国企一般自己开采条件好的矿区，同时将品位不高、储量不多或者无力开发的矿区以一定价格发包给钨矿投资人，后者前期投入完全自负，每月除了上交固定管理费外，还需上缴3成左右的钨精矿。
陆恒搞了一个花招，除了一次性把所有的固定管理费交给庭瑜集团之后，每个月三成的钨精矿免除，而且可以永久性开发，还签订了合同，这样一来，就可以让陆恒的利益最大化。
公司成立的极为低调，由常务副市-长秦雪峰打了一个电话下去，所有的部门一律绿灯放行，公司很快就注册好了，并不对外公布的。公司前期发展确实要低调，不然让庭瑜集团的人知道他们错失了一个价值百亿的钨矿，非闹得沸沸扬扬天下大乱不可，必须要闷声发大财不可。
陆恒又去了一趟黑鹊山钨矿，确定了那个储量惊人的矿脉的开头和方向。
王鹏举的人员、设备一到位，铺设电线，引水进山，购买炸药雷管、选矿设备，修建工人住的工棚，兴修进山的路，这个准备工作至少要三个月才能完成。
准备工作做完以后，就在原来那个矿脉下方埋炸药，炸开一个洞，在矿体下方开挖一条能容许拖拉机通行的隧道，专业术语叫“矿窿子”，凿岩爆破后，用风钻将钨矿原石打下来，并运出矿窿外，废石直接倒掉，含有钨的矿石经过粗选、碎矿、重选、精选等流程得到钨精矿。
其他的私人钨矿都是选择把工作面承包出去，往往是3、4人花几万元钱合买一台风钻承包工作面，采出的钨精矿每公斤可以获得30元-40元的提成，采得越多提成越多，一两个月即可回本，对于没有太多资金的私人老板来说，承包工作面是最好的选择，一方面很难请那么多人开采那么多工作面，另一方面请的人“没那么卖力”。那种小工作面的小承包者，可以在不同钨矿作业，每年收入十几万元不成问题，当然，作为上游老板，那些大承包者不会忘记按照“潜规则”克扣小承包者，一般每斤克扣1-2两。这些小承包者是钨矿区的高危人群，主要是塌方，没有其它的事故，按照国家规定，死亡赔偿60万元。
这就是陆恒看到乌鸦山钨矿上一窝一窝的坑洞的原因，这种分散承包的制度太容易出坍塌事故了，而且不便于保守秘密，所以陆恒的矿业在开发黑鹊山钨矿的时候，是自己雇人，集中开发。
为了提高矿工的积极性，陆恒采用提成工资，规定每个矿工开采一吨矿石能提成多少，严格执行多劳多得的制度，最终大部分矿工的月收入都比其他私人小矿的矿工高出三四成，最能干的矿工的薪酬甚至能达到一个月两三万，而且他们的福利待遇都很优越，一年有十五天带薪假，这十五天内按照平均工资颁发工资，有一次公费旅游的机会，有公费读地质大学的机会，有提干的机会，部分骨干矿工甚至有机会得到矿业股份的机会。
陆恒做过一年普通员工，就他的经历出发，他相信一点，老板让员工吃亏，员工就让客户吃亏，客户就让老板吃亏，所以永远不能亏待自己的员工！
杰克?韦尔奇说，工资最高的时候成本最低。为什么这么说呢？因为我们只考虑到会计成本，没有考虑到机会成本，没有考虑到人的成本。企业基层员工最大的问题是什么？流动性大，总是处在找工作状态，很难把心静在企业上。中高层最大的问题是什么？不太操心，没有把企业当做自己终生的事情。不安心，带团队没有感觉。所以，要待遇留人，事业留人，财散人聚，财聚人散，只有把员工的薪酬待遇升到一定程度，让他们心满意足地在你这里工作，你的企业才能兴旺下去。
华夏企业的老板就是永远不懂这个道理，永远只在乎客户价值而不在乎员工价值，他们更愿意喊口号，急于提升员工的职业素养，却把真金白银揣在自己腰包里去玩黄赌毒，而不是与他的员工分享财富，殊不知，员工价值都没有了，谁去帮你在乎客户价值？